Las moratorias de desalojo pandémico de Seattle permanecerán vigentes hasta el 15 de enero de 2022, en lugar de expirar a fines de septiembre, dijo el martes la alcaldesa Jenny Durkan.

Durkan ha extendido las moratorias con una orden ejecutiva, anunció en un comunicado de prensa, citando la propagación de la variante Delta de COVID-19 y un esfuerzo continuo para distribuir asistencia para el alquiler a los inquilinos que están atrasados ​​en sus pagos.

Las hospitalizaciones relacionadas con el virus parecen estar disminuyendo en todo el estado de Washington, pero las muertes parecen estar aumentando.

Nada menos que 60.000 residentes del área de Seattle se estima que en los hogares con renta de la deuda, de acuerdo con una encuesta del mes pasado.

Las moratorias de Seattle sobre la mayoría de los desalojos residenciales y algunos desalojos comerciales se han extendido seis veces desde que se establecieron en marzo de 2020, dijo Durkan.

“Esta próxima extensión garantizará que todos los niveles del gobierno puedan brindar asistencia para el alquiler y apoyo para la vivienda a inquilinos y propietarios, lo cual es fundamental para estabilizar la comunidad a medida que reabrimos y recuperamos”, dijo la alcaldesa en su comunicado de prensa.

Las moratorias de la ciudad se aplican a inquilinos residenciales, sin fines de lucro y de pequeñas empresas, y las pequeñas empresas se definen como aquellas con 50 empleados o menos. La mayoría de los desalojos están prohibidos para esos inquilinos, incluidos los desalojos por falta de pago del alquiler, aunque los inquilinos siguen estando legalmente obligados a pagar el alquiler y pueden acumular deudas.

Seattle exige que los propietarios ofrezcan planes de pago y ha prohibido los cargos por mora y los intereses. Los desalojos se pueden buscar en situaciones peligrosas.

Cuando expire la moratoria de la ciudad sobre los desalojos residenciales , se iniciará una defensa de seis meses en la corte contra los desalojos debido a las dificultades de COVID-19, al igual que una defensa contra los desalojos basada en la deuda de alquiler incurrida durante la pandemia.

En julio , el gobernador Jay Inslee reemplazó la moratoria de Washington sobre los desalojos residenciales con una política de “puente” que expira a fines de este mes. Bajo esa política, los propietarios pueden buscar algunos desalojos por violaciones al contrato de arrendamiento, molestias y otros problemas.

El estado exige que los propietarios ofrezcan planes de pago a los inquilinos que hayan acumulado deudas de alquiler durante la pandemia y está trabajando para establecer un programa que ofrezca abogados gratuitos a inquilinos de bajos ingresos que enfrentan desalojos.

El gobierno federal ha asignado cientos de millones de dólares a los gobiernos locales para la asistencia de alquiler de COVID-19, pero algunos esfuerzos para que el dinero llegue a manos de inquilinos y propietarios se han retrasado.

En este punto, el condado de King ha gastado alrededor de $ 34 millones de los $ 145 millones de la última ronda de financiación del gobierno federal, o alrededor del 24%, según el Departamento de Servicios Comunitarios y Humanos del condado. Los condados de Snohomish y Pierce, por el contrario, han gastado cada uno más de dos tercios de sus recursos.

La demora en el condado de King ha frustrado tanto a los inquilinos como a los propietarios , y el condado ha prometido varios cambios para acelerar su programa de distribución.

Seattle ha desembolsado alrededor de $ 15 millones en asistencia para el alquiler con fondos federales desde junio y ha asignado $ 6 millones más a organizaciones comunitarias que sirven a personas de color, dijo Durkan el martes. La ciudad está ahora en el proceso de desembolsar $ 28 millones adicionales, dijo.

Para calificar para la asistencia para el alquiler, los inquilinos que viven en el condado de King deben ganar el 50% del ingreso medio del área o menos, aproximadamente $ 40,500 anuales para una persona.

Tanto el condado de King como Seattle están trabajando con United Way-King County para distribuir asistencia para el alquiler, y el condado está manejando las solicitudes. Los inquilinos pueden presentar una solicitud en eprap-prod.powerappsportals.us/tenant y pueden llamar al 206-263-3481 para obtener ayuda.

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